衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

                                                                                    衡公资土挂告字〔2021〕9号

根据土地管理法律法规规定，经衡阳市土地储备与经营管理委员会(2020年第5次总第44次)会议审定，衡阳市公共资源交易中心受衡阳市自然资源和规划局的委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、上述宗地起始总价及宗地成交价不含契税、交易服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其它费用。

2、上述宗地评估报告备案号分别为：4301521BA0001。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易网挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按价高者得的原则确定竟得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《衡阳市国有建设用地使用权矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知》等文件，有竞买意向者可登录衡阳市公共资源交易网（ggzy.hengyang.gov.cn）查询。本次挂牌公告期为20天，即2021年1月9日至2021年1月28日止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

五、本次网上挂牌出让报价时间为10天，即2021年1月29日8时至2021年2月7日16时止。

六、申请人应当在交纳保证金时间截止前登陆衡阳市公共资源交易系统网站，并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。交纳保证金截止时间为2021年2月5日16时。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。

七、交款方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后两个月内缴清价款。

八、其他要求：

1、土地竞得人须按照《南华片棚户区改造项目安置房建设监管办法》(见附件1)签订《监管协议》并进行安置房建设，确保按期开工、竣工、交付安置房，接受蒸湘区政府及南华大学的监管。

2、土地竞得人须按照蒸湘区政府和南华大学要求的户型、面积、套数，提供面积约25430平方米的安置房(具体以实际为准)，回购价格为4737元/平方米，同时提供安置房户型补差面积约10000平方米(具体以实际为准)，由被征收人按不高于5000元/平方米的价格进行购买。

3、要求竞得人在为期10天成交公示后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后5个工作日内按照《南华片棚户区改造项目安置方案》和《南华片棚户区改造项目安置房建设监管办法》与蒸湘区人民政府及南华大学签订《南华片棚户区改造项目安置房建设监管协议》并缴纳履约保证金1000万元，之后5个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。

九、说明：南华大学、蒸湘区政府共同承诺：土地挂牌成交后一个月内完成拆迁工作并交付土地。

十、其他事项：

请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，并到市自然资源和规划局对该宗地的详细情况进行咨询。如参与竞买，视为已对该宗地详细情况及现状完全接受无异议。

联系地址：衡阳市华新开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦

网   址：ggzy.hengyang.gov.cn

联系人：占先生          业务咨询电话：0734－8846515（衡阳市公共资源交易中心）

                                                             2021年1月9日